Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Amalievænget 27

Villa · 232 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.108 kr/m².1.360.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievænget gns: 6.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.293.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,70 pct. siden maj 1992
438k910k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202418. maj 1992535.000 kr.I dag · vores estimat1.293.069 kr.Markedet · 1992796.456 kr.Markedet · 1993699.712 kr.Markedet · 19941.018.712 kr.Markedet · 1995765.368 kr.Markedet · 1996775.344 kr.Markedet · 1997646.584 kr.Markedet · 1998976.024 kr.Markedet · 19991.181.112 kr.Markedet · 20001.378.776 kr.Markedet · 20011.270.200 kr.Markedet · 20021.087.848 kr.Markedet · 20031.366.016 kr.Markedet · 20041.082.744 kr.Markedet · 20051.761.808 kr.Markedet · 20061.380.864 kr.Markedet · 20071.938.592 kr.Markedet · 20081.919.336 kr.Markedet · 20091.513.336 kr.Markedet · 20101.820.736 kr.Markedet · 20111.375.992 kr.Markedet · 2012870.000 kr.Markedet · 2013973.008 kr.Markedet · 20141.025.904 kr.Markedet · 20151.117.776 kr.Markedet · 2016916.864 kr.Markedet · 2017809.912 kr.Markedet · 20181.616.344 kr.Markedet · 20191.007.112 kr.Markedet · 20201.570.640 kr.Markedet · 20211.479.928 kr.Markedet · 20221.174.848 kr.Markedet · 20231.359.288 kr.Markedet · 20241.331.912 kr.Markedet · 20251.665.296 kr.Markedet · 20261.162.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1992 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel535.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²20 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²150 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²37 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Amalievænget 22
4900 Nakskov		153 m²119 m07-08-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²92 m15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²318 m05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²492 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²1,2 km18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²410 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²1,4 km27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden