Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Amalievænget 7

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.688 kr/m².1.488.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievænget gns: 6.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.108.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,57 pct. siden apr. 2021
326k679k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2021650.000 kr.I dag · vores estimat1.108.673 kr.Markedet · 1992593.909 kr.Markedet · 1993521.768 kr.Markedet · 1994759.643 kr.Markedet · 1995570.727 kr.Markedet · 1996578.166 kr.Markedet · 1997482.151 kr.Markedet · 1998727.811 kr.Markedet · 1999880.743 kr.Markedet · 20001.028.139 kr.Markedet · 2001947.175 kr.Markedet · 2002811.197 kr.Markedet · 20031.018.624 kr.Markedet · 2004807.391 kr.Markedet · 20051.313.762 kr.Markedet · 20061.029.696 kr.Markedet · 20071.445.588 kr.Markedet · 20081.431.229 kr.Markedet · 20091.128.479 kr.Markedet · 20101.357.704 kr.Markedet · 20111.026.063 kr.Markedet · 2012648.750 kr.Markedet · 2013725.562 kr.Markedet · 2014765.006 kr.Markedet · 2015833.514 kr.Markedet · 2016683.696 kr.Markedet · 2017603.943 kr.Markedet · 20181.205.291 kr.Markedet · 2019750.993 kr.Markedet · 20201.171.210 kr.Markedet · 20211.103.567 kr.Markedet · 2022876.072 kr.Markedet · 20231.013.607 kr.Markedet · 2024993.193 kr.Markedet · 20251.241.794 kr.Markedet · 2026866.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²92 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Amalievænget 22
4900 Nakskov		153 m²179 m07-08-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²114 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²207 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²135 m15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²100 m27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²383 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²437 m10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Vestmosevej 23
4900 Nakskov		160 m²124 m27-03-2026875.000 kr.5.469 kr./m²
Skolebakken 17
4900 Nakskov		165 m²429 m15-11-20253.775.000 kr.22.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden