Ambra Alle 10

Villa · 197 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 755 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.466 kr/m².7.168.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmbra gns: 41.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.030.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,60 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.030.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	178 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	114 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	150 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	188 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	254 m	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	965 m	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	151 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	215 m²	457 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	27.558 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	360 m	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	465 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu