Ambra Alle 11

Villa · 192 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1992. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.025 kr/m².6.705.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmbra gns: 41.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.260.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,02 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.260.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1992Ombygning
1962majEjerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	83 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	18 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	55 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	100 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	133 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	1,1 km	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	321 m	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	398 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	708 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	215 m²	362 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	27.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu