Ambra Alle 15

Villa · 129 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 491 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.872 kr/m².6.223.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmbra gns: 41.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.461.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,84 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2000 · Alm. Salg: 840.456 kr.
I dag · vores estimat: 5.461.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg840.456 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	7 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	30 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	58 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	330 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	461 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	285 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Fortgård Alle 33 2770 Kastrup	131 m²	545 m	19-08-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	310 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	446 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Terosevej 7 2770 Kastrup	127 m²	640 m	12-05-2026	6.600.000 kr.	51.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu