Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ambra Alle 19

Villa · 121 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.206 kr/m².5.954.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmbra gns: 41.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.969.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden aug. 2024
551k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.650.000 kr.I dag · vores estimat4.969.910 kr.Markedet · 1992849.178 kr.Markedet · 1993550.671 kr.Markedet · 1994793.276 kr.Markedet · 1995791.824 kr.Markedet · 1996805.013 kr.Markedet · 1997968.363 kr.Markedet · 19981.270.984 kr.Markedet · 19991.338.865 kr.Markedet · 20001.544.807 kr.Markedet · 20011.597.926 kr.Markedet · 20021.605.670 kr.Markedet · 20031.484.549 kr.Markedet · 20041.709.367 kr.Markedet · 20051.963.709 kr.Markedet · 20062.462.229 kr.Markedet · 20072.860.561 kr.Markedet · 20082.847.614 kr.Markedet · 20091.981.012 kr.Markedet · 20101.911.195 kr.Markedet · 20112.104.432 kr.Markedet · 20121.774.223 kr.Markedet · 20131.914.099 kr.Markedet · 20142.304.808 kr.Markedet · 20152.696.001 kr.Markedet · 20163.313.343 kr.Markedet · 20173.124.462 kr.Markedet · 20183.156.527 kr.Markedet · 20193.345.287 kr.Markedet · 20203.495.932 kr.Markedet · 20214.188.415 kr.Markedet · 20224.517.414 kr.Markedet · 20233.793.229 kr.Markedet · 20244.230.402 kr.Markedet · 20254.594.370 kr.Markedet · 20264.772.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.969.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1958apr.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²37 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²28 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²218 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²311 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²482 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²446 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²300 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2
2770 Kastrup		114 m²247 m28-05-20266.400.000 kr.56.140 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²53 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²602 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden