Ambra Alle 20

Villa · 139 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 245 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.068 kr/m².7.251.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmbra gns: 41.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 245 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering5.433.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,70 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2012 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.433.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, andet2.125.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	25 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	71 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	46 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Birkevang 13 2770 Kastrup	139 m²	154 m	22-05-2026	9.295.000 kr.	66.871 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	354 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	206 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	125 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	304 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	299 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²
Nyvang Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	631 m	07-04-2024	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu