Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ambra Alle 24

Villa · 144 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
491 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.445 kr/m².7.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmbra gns: 41.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.217.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+978,38 pct. siden sep. 1994
577k2,6M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1994763.000 kr.13. maj 1999576.527 kr.I dag · vores estimat6.217.164 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 1993655.344 kr.Markedet · 1994944.064 kr.Markedet · 1995942.336 kr.Markedet · 1996958.032 kr.Markedet · 19971.139.760 kr.Markedet · 19981.512.576 kr.Markedet · 19991.593.360 kr.Markedet · 20001.838.448 kr.Markedet · 20011.901.664 kr.Markedet · 20021.910.880 kr.Markedet · 20031.766.736 kr.Markedet · 20042.034.288 kr.Markedet · 20052.336.976 kr.Markedet · 20062.930.256 kr.Markedet · 20073.404.304 kr.Markedet · 20083.388.896 kr.Markedet · 20092.357.568 kr.Markedet · 20102.274.480 kr.Markedet · 20112.504.448 kr.Markedet · 20122.111.472 kr.Markedet · 20132.277.936 kr.Markedet · 20142.742.912 kr.Markedet · 20153.208.464 kr.Markedet · 20163.943.152 kr.Markedet · 20173.718.368 kr.Markedet · 20183.713.328 kr.Markedet · 20193.981.168 kr.Markedet · 20204.160.448 kr.Markedet · 20214.984.560 kr.Markedet · 20225.376.096 kr.Markedet · 20234.514.256 kr.Markedet · 20245.034.528 kr.Markedet · 20255.467.680 kr.Markedet · 20265.679.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1994 · Alm. Salg
763.000 kr.
13. maj 1999 · Alm. Salg
576.527 kr.
I dag · vores estimat
6.217.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1999majSolgt, familiehandel576.527 kr.
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg763.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²36 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²51 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²29 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²167 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²185 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Birkevang 13
2770 Kastrup		139 m²184 m22-05-20269.295.000 kr.66.871 kr./m²
Poppelvang 4
2770 Kastrup		148 m²321 m15-09-20268.245.000 kr.55.709 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²310 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²80 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²639 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden