Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ambra Alle 29

Villa · 193 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.025 kr/m².6.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmbra gns: 41.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.510.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden aug. 2017
878k3,6M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20176.295.000 kr.I dag · vores estimat6.510.459 kr.Markedet · 19921.354.474 kr.Markedet · 1993878.343 kr.Markedet · 19941.265.308 kr.Markedet · 19951.262.992 kr.Markedet · 19961.284.029 kr.Markedet · 19971.544.579 kr.Markedet · 19982.027.272 kr.Markedet · 19992.135.545 kr.Markedet · 20002.464.031 kr.Markedet · 20012.548.758 kr.Markedet · 20022.561.110 kr.Markedet · 20032.367.917 kr.Markedet · 20042.726.511 kr.Markedet · 20053.132.197 kr.Markedet · 20063.927.357 kr.Markedet · 20074.562.713 kr.Markedet · 20084.542.062 kr.Markedet · 20093.159.796 kr.Markedet · 20103.048.435 kr.Markedet · 20113.356.656 kr.Markedet · 20122.829.959 kr.Markedet · 20133.053.067 kr.Markedet · 20143.676.264 kr.Markedet · 20154.300.233 kr.Markedet · 20165.284.919 kr.Markedet · 20174.983.646 kr.Markedet · 20185.034.791 kr.Markedet · 20195.335.871 kr.Markedet · 20205.576.156 kr.Markedet · 20216.680.695 kr.Markedet · 20227.205.462 kr.Markedet · 20236.050.357 kr.Markedet · 20246.747.666 kr.Markedet · 20257.328.210 kr.Markedet · 20267.611.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.510.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²47 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²111 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²75 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²50 m08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²181 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		215 m²251 m13-04-20255.925.000 kr.27.558 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²583 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²307 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Randkløve Alle 89
2770 Kastrup		213 m²441 m29-09-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Finnedalsvej 12
2770 Kastrup		195 m²1,2 km24-11-20244.150.000 kr.21.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden