Ambra Alle 37

Villa · 145 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.445 kr/m².7.434.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmbra gns: 41.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.472.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,93 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 828.800 kr.
I dag · vores estimat: 6.472.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg828.800 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	137 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	202 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	165 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	329 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	233 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	173 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	457 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²
Terosevej 11 2770 Kastrup	144 m²	569 m	25-07-2024	5.850.000 kr.	40.625 kr./m²
Birkevang 13 2770 Kastrup	139 m²	338 m	22-05-2026	9.295.000 kr.	66.871 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	174 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu