Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ambra Alle 8

Villa · 170 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.983 kr/m².7.049.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmbra gns: 41.345 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.724.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,26 pct. siden dec. 2000
774k3,2M5,6M8,0M10,4M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20001.060.283 kr.I dag · vores estimat6.724.920 kr.Markedet · 19921.193.060 kr.Markedet · 1993773.670 kr.Markedet · 19941.114.520 kr.Markedet · 19951.112.480 kr.Markedet · 19961.131.010 kr.Markedet · 19971.360.510 kr.Markedet · 19981.785.680 kr.Markedet · 19991.881.050 kr.Markedet · 20002.170.390 kr.Markedet · 20012.245.020 kr.Markedet · 20022.255.900 kr.Markedet · 20032.085.730 kr.Markedet · 20042.401.590 kr.Markedet · 20052.758.930 kr.Markedet · 20063.459.330 kr.Markedet · 20074.018.970 kr.Markedet · 20084.000.780 kr.Markedet · 20092.783.240 kr.Markedet · 20102.685.150 kr.Markedet · 20112.956.640 kr.Markedet · 20122.492.710 kr.Markedet · 20132.689.230 kr.Markedet · 20143.238.160 kr.Markedet · 20153.787.770 kr.Markedet · 20164.655.110 kr.Markedet · 20174.389.740 kr.Markedet · 20184.434.790 kr.Markedet · 20194.699.990 kr.Markedet · 20204.911.640 kr.Markedet · 20215.884.550 kr.Markedet · 20226.346.780 kr.Markedet · 20235.329.330 kr.Markedet · 20245.943.540 kr.Markedet · 20256.454.900 kr.Markedet · 20266.704.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2000 · Alm. Salg
1.060.283 kr.
I dag · vores estimat
6.724.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.060.283 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²201 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²138 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²174 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²170 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²487 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Corneliusmindevej 5
2770 Kastrup		160 m²230 m25-06-20268.350.000 kr.52.188 kr./m²
Otto Liebes Alle 12
2770 Kastrup		155 m²206 m13-02-20255.715.000 kr.36.871 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²186 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²499 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Poppelvang 12
2770 Kastrup		155 m²320 m04-12-20258.200.000 kr.52.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden