Ambrosius Stubs Vej 10

Villa · 184 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.604 kr/m².5.919.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.413.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,32 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.413.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2011majEjerskifte
1991jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ambrosius Stubs Vej 5 5000 Odense C	128 m²	46 m	11-09-2025	5.395.000 kr.	42.148 kr./m²
Mads Hansens Vej 14 5000 Odense C	175 m²	121 m	21-01-2024	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24 5000 Odense C	183 m²	580 m	02-09-2025	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Ny Kongevej 10 5000 Odense C	177 m²	505 m	27-02-2026	5.150.000 kr.	29.096 kr./m²
Johannevej 35 5000 Odense C	177 m²	691 m	27-02-2024	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Ny Kongevej 12 5000 Odense C	171 m²	490 m	01-10-2025	6.150.000 kr.	35.965 kr./m²
Johannevej 3A 5000 Odense C	192 m²	799 m	07-11-2024	5.375.000 kr.	27.995 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9 5000 Odense C	170 m²	613 m	06-11-2025	7.350.000 kr.	43.235 kr./m²
Åløkkehaven 20 5000 Odense C	178 m²	976 m	11-02-2026	6.775.000 kr.	38.062 kr./m²
Thorsgade 39 5000 Odense C	177 m²	936 m	17-09-2025	6.300.000 kr.	35.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu