Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ambrosius Stubs Vej 4

Villa · 166 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.391 kr/m².5.692.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.563.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden jun. 2019
225k2,2M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.995.000 kr.I dag · vores estimat5.563.907 kr.Markedet · 1992805.930 kr.Markedet · 1993769.576 kr.Markedet · 1994936.738 kr.Markedet · 1995844.110 kr.Markedet · 19961.037.500 kr.Markedet · 1997687.904 kr.Markedet · 19981.167.312 kr.Markedet · 19991.607.046 kr.Markedet · 20001.520.228 kr.Markedet · 20011.458.310 kr.Markedet · 20021.115.354 kr.Markedet · 20031.095.268 kr.Markedet · 20041.529.358 kr.Markedet · 20052.266.066 kr.Markedet · 20062.490.166 kr.Markedet · 20072.662.474 kr.Markedet · 20082.531.998 kr.Markedet · 20092.253.284 kr.Markedet · 20102.299.266 kr.Markedet · 20112.607.694 kr.Markedet · 20122.318.522 kr.Markedet · 20132.601.220 kr.Markedet · 20142.272.042 kr.Markedet · 20152.580.138 kr.Markedet · 20162.790.460 kr.Markedet · 20173.034.646 kr.Markedet · 20183.289.290 kr.Markedet · 20193.268.208 kr.Markedet · 20203.326.142 kr.Markedet · 20214.029.152 kr.Markedet · 20224.693.816 kr.Markedet · 20234.150.000 kr.Markedet · 20244.243.292 kr.Markedet · 20254.718.550 kr.Markedet · 20265.699.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.563.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²42 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²447 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Mads Hansens Vej 14
5000 Odense C		175 m²166 m21-01-20246.700.000 kr.38.286 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²431 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²559 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²708 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²445 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 2B
5000 Odense C		154 m²420 m03-03-20252.686.500 kr.17.445 kr./m²
Dronning Olgas Vej 15
5000 Odense C		156 m²538 m24-01-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²392 m31-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden