Menu
For mæglere Log ind
Ammitsbølvej 5
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ammitsbølvej 5

Villa · 202 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.112 kr/m².3.084.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmmitsbølvej gns: 16.073 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.597.631 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.574.477 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammitsbølvej 23, Ødsted
7100 Vejle		217 m²242 m25-06-20252.850.000 kr.13.134 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted
7100 Vejle		165 m²574 m23-04-20243.050.000 kr.18.485 kr./m²
Ammitsbølvej 26, Ødsted
7100 Vejle		269 m²699 m18-06-20243.675.000 kr.13.662 kr./m²
Brunmose 25, Ødsted
7100 Vejle		197 m²634 m16-01-20242.600.000 kr.13.198 kr./m²
Lille Mølkær 50, Ødsted
7100 Vejle		194 m²1,1 km13-08-20243.400.000 kr.17.526 kr./m²
Platan Alle 8, Ødsted
7100 Vejle		173 m²454 m14-04-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Lille Mølkær 60, Ødsted
7100 Vejle		185 m²972 m06-02-20253.110.000 kr.16.811 kr./m²
Lille Mølkær 86, Ødsted
7100 Vejle		181 m²961 m26-01-20253.380.000 kr.18.674 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted
7100 Vejle		174 m²779 m26-11-20252.995.000 kr.17.213 kr./m²
Mølkærparken 120, Ødsted
7100 Vejle		183 m²1,3 km03-01-20243.130.000 kr.17.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden