Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Amsterdamhusene 41

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 82 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1096 m²
Bebygget areal
548 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.155 kr/m².5.045.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmsterdamhusene gns: 40.970 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 29.107 kr/m²+40,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.167.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,35 pct. siden okt. 2020
314k2,7M5,0M7,3M9,7M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20202.795.000 kr.31. aug. 20224.450.000 kr.31. okt. 20222.225.000 kr.I dag · vores estimat3.167.247 kr.Markedet · 1992313.576 kr.Markedet · 1994417.240 kr.Markedet · 19951.606.184 kr.Markedet · 1997506.312 kr.Markedet · 1998862.676 kr.Markedet · 1999860.092 kr.Markedet · 20001.183.016 kr.Markedet · 20011.269.200 kr.Markedet · 20021.559.140 kr.Markedet · 20031.059.972 kr.Markedet · 20041.242.296 kr.Markedet · 20051.176.404 kr.Markedet · 20061.882.976 kr.Markedet · 20071.727.404 kr.Markedet · 20082.971.524 kr.Markedet · 20091.193.732 kr.Markedet · 20101.726.112 kr.Markedet · 20111.105.952 kr.Markedet · 20121.026.000 kr.Markedet · 20131.779.768 kr.Markedet · 20141.304.084 kr.Markedet · 20151.622.372 kr.Markedet · 20161.107.016 kr.Markedet · 20171.505.636 kr.Markedet · 20181.798.084 kr.Markedet · 20191.629.288 kr.Markedet · 20201.963.992 kr.Markedet · 20211.739.108 kr.Markedet · 20222.236.148 kr.Markedet · 20231.762.060 kr.Markedet · 20241.892.704 kr.Markedet · 20252.026.692 kr.Markedet · 20262.000.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • aug.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amsterdamhusene 33
3600 Frederikssund		76 m²41 m12-09-20243.300.000 kr.43.421 kr./m²
Amsterdamhusene 45
3600 Frederikssund		77 m²17 m12-06-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²
Amsterdamhusene 37
3600 Frederikssund		79 m²23 m16-01-20253.625.000 kr.45.886 kr./m²
Amsterdamhusene 14
3600 Frederikssund		124 m²99 m14-09-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Amsterdamhusene 8
3600 Frederikssund		125 m²94 m07-10-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Amsterdamhusene 44
3600 Frederikssund		135 m²9 m22-04-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Amsterdamhusene 2
3600 Frederikssund		141 m²117 m13-04-20255.180.000 kr.36.738 kr./m²
Amsterdamhusene 12
3600 Frederikssund		142 m²96 m28-09-20254.500.000 kr.31.690 kr./m²
Amsterdamhusene 30
3600 Frederikssund		143 m²60 m23-06-20268.400.000 kr.58.741 kr./m²
Amsterdamhusene 3
3600 Frederikssund		146 m²115 m20-08-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden