Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Amsterdamhusene 58

Rækkehus · 165 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 117 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.459 kr/m².3.768.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.989.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,05 pct. siden nov. 2004
677k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20041.050.000 kr.14. maj 20082.100.000 kr.28. feb. 20111.400.000 kr.13. nov. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat4.989.517 kr.Markedet · 19921.041.315 kr.Markedet · 19931.043.955 kr.Markedet · 1994891.000 kr.Markedet · 1995819.555 kr.Markedet · 19961.020.195 kr.Markedet · 19971.443.750 kr.Markedet · 19981.420.815 kr.Markedet · 19991.493.745 kr.Markedet · 20001.797.345 kr.Markedet · 20011.607.760 kr.Markedet · 20022.305.380 kr.Markedet · 20032.412.300 kr.Markedet · 20042.944.425 kr.Markedet · 20052.804.010 kr.Markedet · 20063.354.615 kr.Markedet · 20073.780.810 kr.Markedet · 20083.526.545 kr.Markedet · 20093.799.785 kr.Markedet · 20103.031.215 kr.Markedet · 20113.093.750 kr.Markedet · 20122.791.305 kr.Markedet · 20132.904.990 kr.Markedet · 20143.005.145 kr.Markedet · 20153.062.565 kr.Markedet · 20162.811.270 kr.Markedet · 20173.709.530 kr.Markedet · 20183.462.855 kr.Markedet · 20193.342.735 kr.Markedet · 20203.193.575 kr.Markedet · 20213.971.715 kr.Markedet · 20224.710.420 kr.Markedet · 20233.781.305 kr.Markedet · 20243.967.920 kr.Markedet · 20254.415.565 kr.Markedet · 20264.811.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. maj 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
13. nov. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.989.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2011feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerskifte2.100.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkajen 29
3600 Frederikssund		131 m²195 m11-08-20265.795.000 kr.44.237 kr./m²
Sydkajen 77
3600 Frederikssund		131 m²240 m02-01-20245.280.000 kr.40.305 kr./m²
Egernvej 7
3600 Frederikssund		142 m²793 m12-02-20252.995.000 kr.21.092 kr./m²
Egernvej 27
3600 Frederikssund		142 m²802 m22-01-20262.895.000 kr.20.387 kr./m²
Bjarkesvej 14
3600 Frederikssund		155 m²1,6 km02-07-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Borgervænget 24
3600 Frederikssund		132 m²678 m18-12-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Roskildevej 126
3600 Frederikssund		145 m²1,3 km18-08-20255.295.000 kr.36.517 kr./m²
Borgervænget 32
3600 Frederikssund		132 m²746 m27-04-20263.350.000 kr.25.379 kr./m²
Rollosvej 22
3600 Frederikssund		148 m²1,5 km23-10-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Borgervænget 36
3600 Frederikssund		130 m²710 m05-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden