Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Amtsvejen 14G, Filskov

Villa · 234 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 3.605 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Grundareal
3605 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Ingen udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
190.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i FilskovMedian pris/m² for villa i Filskov (7200, sidste 24 mdr.): 10.274 kr/m² × 234 m².2.404.116 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.758.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2850,13 pct. siden feb. 2021
94k909k1,7M2,5M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021275.000 kr.31. maj 2021275.000 kr.31. jul. 202493.500 kr.I dag · vores estimat2.758.374 kr.Markedet · 1992743.184 kr.Markedet · 1993924.768 kr.Markedet · 19941.016.496 kr.Markedet · 19951.218.672 kr.Markedet · 19961.229.202 kr.Markedet · 19971.325.844 kr.Markedet · 19981.389.258 kr.Markedet · 19991.427.634 kr.Markedet · 2000813.618 kr.Markedet · 20011.089.972 kr.Markedet · 20021.448.226 kr.Markedet · 20031.266.408 kr.Markedet · 20041.543.698 kr.Markedet · 20051.224.288 kr.Markedet · 20061.791.270 kr.Markedet · 20071.766.934 kr.Markedet · 20081.571.778 kr.Markedet · 20091.491.516 kr.Markedet · 20101.035.216 kr.Markedet · 20112.005.614 kr.Markedet · 20122.083.536 kr.Markedet · 20131.817.010 kr.Markedet · 20141.765.062 kr.Markedet · 20151.791.036 kr.Markedet · 20161.270.386 kr.Markedet · 20171.707.498 kr.Markedet · 20182.079.324 kr.Markedet · 20191.817.946 kr.Markedet · 20202.362.230 kr.Markedet · 20212.065.752 kr.Markedet · 20222.285.478 kr.Markedet · 20232.366.442 kr.Markedet · 20242.385.396 kr.Markedet · 20252.684.682 kr.Markedet · 20262.484.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
275.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
275.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
93.500 kr.
I dag · vores estimat
2.758.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte93.500 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022275.000 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022275.000 kr.
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 27, Filskov
7200 Grindsted		188 m²382 m08-03-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov
7200 Grindsted		187 m²447 m13-01-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund
7200 Grindsted		202 m²1,5 km31-10-20241.625.000 kr.8.045 kr./m²
Engdraget 2, Filskov
7200 Grindsted		306 m²504 m08-12-20242.750.000 kr.8.987 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov
7200 Grindsted		154 m²414 m23-03-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov
7200 Grindsted		146 m²459 m21-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Toften 24, Filskov
7200 Grindsted		138 m²216 m28-09-20261.275.000 kr.9.239 kr./m²
Toften 19, Filskov
7200 Grindsted		125 m²189 m05-05-2025875.000 kr.7.000 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov
7200 Grindsted		125 m²449 m24-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Åbrinken 10, Filskov
7200 Grindsted		124 m²421 m04-01-20241.135.000 kr.9.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden