Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Amtsvejen 319

Villa · 76 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.350 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.737 kr/m².1.773.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 13.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.381.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+428,82 pct. siden jul. 2001
136k518k901k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001346.996 kr.31. mar. 2012261.220 kr.I dag · vores estimat1.381.390 kr.Markedet · 1992272.156 kr.Markedet · 1993266.836 kr.Markedet · 1994373.692 kr.Markedet · 1995341.620 kr.Markedet · 1996449.084 kr.Markedet · 1997442.852 kr.Markedet · 1998501.068 kr.Markedet · 1999460.180 kr.Markedet · 2000647.748 kr.Markedet · 2001664.696 kr.Markedet · 2002753.312 kr.Markedet · 2003702.772 kr.Markedet · 2004776.948 kr.Markedet · 2005991.116 kr.Markedet · 20061.150.488 kr.Markedet · 20071.299.220 kr.Markedet · 20081.202.016 kr.Markedet · 2009799.976 kr.Markedet · 20101.052.980 kr.Markedet · 2011920.132 kr.Markedet · 2012914.128 kr.Markedet · 2013749.436 kr.Markedet · 2014693.272 kr.Markedet · 20151.174.580 kr.Markedet · 2016726.940 kr.Markedet · 2017961.704 kr.Markedet · 2018865.868 kr.Markedet · 2019896.268 kr.Markedet · 20201.096.908 kr.Markedet · 20211.208.704 kr.Markedet · 20221.435.108 kr.Markedet · 20231.305.072 kr.Markedet · 20241.252.480 kr.Markedet · 20251.459.884 kr.Markedet · 20261.497.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
346.996 kr.
31. mar. 2012 · Alm. Salg
261.220 kr.
I dag · vores estimat
1.381.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerskifte261.220 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte346.996 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtsvejen 239
3390 Hundested		90 m²2,4 km11-06-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Amtsvejen 212
3390 Hundested		102 m²2,8 km16-10-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Amtsvejen 207
3390 Hundested		150 m²2,9 km09-06-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Amtsvejen 44
3390 Hundested		134 m²5,6 km22-09-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
St Karlsmindevej 130
3390 Hundested		80 m²3,9 km30-10-20261.755.000 kr.21.938 kr./m²
Månen 2
3390 Hundested		58 m²2,4 km14-08-20241.900.000 kr.32.759 kr./m²
Karlshøjvej 43
3390 Hundested		78 m²4,5 km14-12-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Hvenebakken 8
3390 Hundested		72 m²4,3 km10-04-20241.195.000 kr.16.597 kr./m²
Forsythiavej 16
3390 Hundested		75 m²4,7 km01-07-20251.725.000 kr.23.000 kr./m²
Forsythiavej 4
3390 Hundested		75 m²4,7 km12-05-20241.110.000 kr.14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden