Amundsensvej 10

Rækkehus · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 317 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.059 kr/m².6.384.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmundsensvej gns: 59.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.296.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,90 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 1.016.378 kr.
I dag · vores estimat: 7.296.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg1.016.378 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amundsensvej 17 2800 Kongens Lyngby	98 m²	88 m	25-02-2025	6.595.000 kr.	67.296 kr./m²
Amundsensvej 19A 2800 Kongens Lyngby	90 m²	93 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Haraldslundvej 26 2800 Kongens Lyngby	110 m²	366 m	28-02-2025	6.350.000 kr.	57.727 kr./m²
Skeltoftevej 3A 2800 Kongens Lyngby	106 m²	149 m	22-01-2024	4.995.000 kr.	47.123 kr./m²
Sandkrogen 27 2800 Kongens Lyngby	106 m²	166 m	07-03-2025	6.500.000 kr.	61.321 kr./m²
Hegnskrogen 22 2800 Kongens Lyngby	108 m²	358 m	13-12-2025	10.500.000 kr.	97.222 kr./m²
Hegnskrogen 10 2800 Kongens Lyngby	108 m²	397 m	25-02-2024	7.850.000 kr.	72.685 kr./m²
Triumfvej 82A 2800 Kongens Lyngby	114 m²	680 m	15-04-2024	5.950.000 kr.	52.193 kr./m²
Skeltoftevej 84 2800 Kongens Lyngby	119 m²	512 m	22-07-2024	4.900.000 kr.	41.176 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58 2800 Kongens Lyngby	109 m²	838 m	19-06-2024	4.900.000 kr.	44.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu