Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Amundsensvej 14

Rækkehus · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 322 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.515 kr/m².6.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmundsensvej gns: 59.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.644.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,37 pct. siden okt. 2020
718k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.920.000 kr.I dag · vores estimat7.644.444 kr.Markedet · 19921.007.304 kr.Markedet · 1993885.894 kr.Markedet · 19941.169.298 kr.Markedet · 19951.163.598 kr.Markedet · 19961.221.738 kr.Markedet · 19971.298.688 kr.Markedet · 19981.628.604 kr.Markedet · 19991.377.348 kr.Markedet · 20002.159.958 kr.Markedet · 20011.906.878 kr.Markedet · 20022.620.746 kr.Markedet · 20032.155.740 kr.Markedet · 20043.106.728 kr.Markedet · 20052.379.180 kr.Markedet · 20064.569.348 kr.Markedet · 20073.986.010 kr.Markedet · 20083.368.130 kr.Markedet · 20092.321.382 kr.Markedet · 20103.275.904 kr.Markedet · 20112.445.528 kr.Markedet · 20123.055.200 kr.Markedet · 20133.331.194 kr.Markedet · 20143.265.986 kr.Markedet · 20153.778.644 kr.Markedet · 20164.386.036 kr.Markedet · 20174.017.132 kr.Markedet · 20183.996.954 kr.Markedet · 20194.124.178 kr.Markedet · 20204.533.894 kr.Markedet · 20214.736.016 kr.Markedet · 20226.046.446 kr.Markedet · 20235.201.820 kr.Markedet · 20245.213.448 kr.Markedet · 20256.443.166 kr.Markedet · 20266.995.496 kr.Markedet · 20277.360.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.920.000 kr.
I dag · vores estimat
7.644.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.920.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amundsensvej 17
2800 Kongens Lyngby		98 m²66 m25-02-20256.595.000 kr.67.296 kr./m²
Amundsensvej 19A
2800 Kongens Lyngby		90 m²72 m29-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Haraldslundvej 26
2800 Kongens Lyngby		110 m²388 m28-02-20256.350.000 kr.57.727 kr./m²
Triumfvej 82A
2800 Kongens Lyngby		114 m²699 m15-04-20245.950.000 kr.52.193 kr./m²
Sandkrogen 27
2800 Kongens Lyngby		106 m²146 m07-03-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Skeltoftevej 3A
2800 Kongens Lyngby		106 m²170 m22-01-20244.995.000 kr.47.123 kr./m²
Hegnskrogen 22
2800 Kongens Lyngby		108 m²336 m13-12-202510.500.000 kr.97.222 kr./m²
Hegnskrogen 10
2800 Kongens Lyngby		108 m²375 m25-02-20247.850.000 kr.72.685 kr./m²
Skeltoftevej 84
2800 Kongens Lyngby		119 m²535 m22-07-20244.900.000 kr.41.176 kr./m²
Elletoften 36
2800 Kongens Lyngby		115 m²893 m01-09-20267.995.000 kr.69.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden