Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Amundsensvej 17

Rækkehus · 98 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.502.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.572 kr/m².6.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmundsensvej gns: 59.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.973.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden jul. 2025
617k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20256.595.000 kr.I dag · vores estimat6.973.658 kr.Markedet · 1992865.928 kr.Markedet · 1993761.558 kr.Markedet · 19941.005.186 kr.Markedet · 19951.000.286 kr.Markedet · 19961.050.266 kr.Markedet · 19971.116.416 kr.Markedet · 19981.400.028 kr.Markedet · 19991.184.036 kr.Markedet · 20001.856.806 kr.Markedet · 20011.639.246 kr.Markedet · 20022.252.922 kr.Markedet · 20031.853.180 kr.Markedet · 20042.670.696 kr.Markedet · 20052.045.260 kr.Markedet · 20063.928.036 kr.Markedet · 20073.426.570 kr.Markedet · 20082.895.410 kr.Markedet · 20091.995.574 kr.Markedet · 20102.816.128 kr.Markedet · 20112.102.296 kr.Markedet · 20122.626.400 kr.Markedet · 20132.863.658 kr.Markedet · 20142.807.602 kr.Markedet · 20153.248.308 kr.Markedet · 20163.770.452 kr.Markedet · 20173.453.324 kr.Markedet · 20183.435.978 kr.Markedet · 20193.545.346 kr.Markedet · 20203.897.558 kr.Markedet · 20214.071.312 kr.Markedet · 20225.197.822 kr.Markedet · 20234.471.740 kr.Markedet · 20244.481.736 kr.Markedet · 20255.538.862 kr.Markedet · 20266.013.672 kr.Markedet · 20276.327.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.973.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.595.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amundsensvej 19A
2800 Kongens Lyngby		90 m²6 m29-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Nybro Vænge 7
2800 Kongens Lyngby		97 m²353 m12-08-20267.450.000 kr.76.804 kr./m²
Skeltoftevej 75
2800 Kongens Lyngby		98 m²542 m25-01-20245.050.000 kr.51.531 kr./m²
Sandkrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²101 m05-03-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Sandkrogen 27
2800 Kongens Lyngby		106 m²80 m07-03-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Nybro Vænge 67
2800 Kongens Lyngby		92 m²253 m24-06-20266.570.000 kr.71.413 kr./m²
Sandkrogen 11
2800 Kongens Lyngby		90 m²137 m02-06-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Sandkrogen 5
2800 Kongens Lyngby		90 m²153 m26-01-20266.200.000 kr.68.889 kr./m²
Sandkrogen 12
2800 Kongens Lyngby		90 m²198 m26-11-20256.995.000 kr.77.722 kr./m²
Skeltoftevej 3A
2800 Kongens Lyngby		106 m²236 m22-01-20244.995.000 kr.47.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden