Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Amundsensvej 27

Villa · 155 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.318 kr/m².11.070.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.357.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,06 pct. siden jul. 2013
1,0M3,5M6,0M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20134.750.000 kr.I dag · vores estimat10.357.901 kr.Markedet · 19921.141.265 kr.Markedet · 19931.160.795 kr.Markedet · 19941.205.900 kr.Markedet · 19951.368.650 kr.Markedet · 19961.500.865 kr.Markedet · 19971.720.190 kr.Markedet · 19981.996.090 kr.Markedet · 19992.121.640 kr.Markedet · 20002.852.620 kr.Markedet · 20012.583.385 kr.Markedet · 20022.491.470 kr.Markedet · 20032.340.190 kr.Markedet · 20042.633.605 kr.Markedet · 20053.297.005 kr.Markedet · 20064.229.020 kr.Markedet · 20074.311.790 kr.Markedet · 20085.092.835 kr.Markedet · 20093.800.290 kr.Markedet · 20103.591.505 kr.Markedet · 20114.155.705 kr.Markedet · 20124.043.485 kr.Markedet · 20133.874.380 kr.Markedet · 20144.014.810 kr.Markedet · 20154.485.235 kr.Markedet · 20165.410.275 kr.Markedet · 20175.056.100 kr.Markedet · 20185.544.195 kr.Markedet · 20195.597.670 kr.Markedet · 20206.957.020 kr.Markedet · 20216.291.140 kr.Markedet · 20227.557.800 kr.Markedet · 20236.946.325 kr.Markedet · 20247.563.225 kr.Markedet · 20258.353.880 kr.Markedet · 20269.700.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.357.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amundsensvej 23
2800 Kongens Lyngby		101 m²44 m13-12-20247.350.000 kr.72.772 kr./m²
Kongshvilebakken 14
2800 Kongens Lyngby		158 m²535 m19-02-202613.700.000 kr.86.709 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²635 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Nybrovej 198
2800 Kongens Lyngby		160 m²494 m19-12-20238.500.000 kr.53.125 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 44
2800 Kongens Lyngby		157 m²662 m25-02-202611.100.000 kr.70.701 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B
2800 Kongens Lyngby		168 m²97 m31-07-202615.200.000 kr.90.476 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B
2800 Kongens Lyngby		168 m²97 m23-03-202615.200.000 kr.90.476 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 15B
2800 Kongens Lyngby		168 m²97 m02-09-20247.250.000 kr.43.155 kr./m²
Prinsessevej 11
2800 Kongens Lyngby		158 m²712 m09-10-20247.100.000 kr.44.937 kr./m²
Nybrovej 242
2800 Kongens Lyngby		142 m²222 m22-05-202610.800.000 kr.76.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden