Andaksvej 10

Villa · 286 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.111 m², 7 værelser, opført i 1941. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.727 kr/m².2.342.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndaksvej gns: 10.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-26,80 pct.
3Boligareal større end typisk286 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.903.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,80 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.903.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andaksvej 18 4400 Kalundborg	200 m²	138 m	09-08-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Tømmerup Holmevej 3 4400 Kalundborg	254 m²	155 m	23-11-2023	1.950.000 kr.	7.677 kr./m²
Kåstrupvej 84 4400 Kalundborg	251 m²	1,0 km	17-03-2024	2.525.000 kr.	10.060 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	174 m	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	240 m	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	258 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	94 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 28 4400 Kalundborg	290 m²	3,3 km	15-04-2025	2.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Skolevænget 46 4400 Kalundborg	164 m²	126 m	23-04-2024	3.360.000 kr.	20.488 kr./m²
Kåstrupvej 70 4400 Kalundborg	185 m²	909 m	18-03-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu