Andaksvej 15

Villa · 92 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.070 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².1.670.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndaksvej gns: 10.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.345.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2004Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andaksvej 26 4400 Kalundborg	103 m²	117 m	06-10-2024	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	289 m	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Istebjergvej 36 4400 Kalundborg	101 m²	476 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Tømmerupvej 17 4400 Kalundborg	102 m²	435 m	23-11-2023	960.000 kr.	9.412 kr./m²
Holbækvej 157 4400 Kalundborg	100 m²	1,7 km	06-10-2024	6.550.000 kr.	65.500 kr./m²
Valmuevej 6 4400 Kalundborg	98 m²	2,0 km	19-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kåstrup Holmevej 12 4400 Kalundborg	81 m²	1,6 km	05-03-2025	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	1,3 km	11-06-2026	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	1,3 km	07-01-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Tømmerup Holmevej 8 4400 Kalundborg	119 m²	346 m	09-12-2023	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu