Andaksvej 5

Villa · 130 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.092 kr/m².1.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndaksvej gns: 10.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-27,10 pct.
3Vores vurdering1.896.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,91 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andaksvej 26 4400 Kalundborg	103 m²	271 m	06-10-2024	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Andaksvej 15 4400 Kalundborg	92 m²	174 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Andaksvej 18 4400 Kalundborg	200 m²	182 m	09-08-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Skolevænget 38 4400 Kalundborg	128 m²	117 m	09-06-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	98 m	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Kåstrupvej 46 4400 Kalundborg	135 m²	546 m	23-06-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Tømmerup Holmevej 8 4400 Kalundborg	119 m²	216 m	09-12-2023	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	296 m	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	224 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Toftebjerg 23 4400 Kalundborg	146 m²	230 m	19-10-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu