Menu
For mæglere Log ind
Andebøllevej 219, Andebølle
G

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Andebøllevej 219, Andebølle

Villa · 70 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.354 m², 2 værelser, opført i 1875. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1354 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
293.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.480 kr/m².835.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering395.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1449,36 pct. siden nov. 2017
1434k869k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017275.000 kr.31. jan. 20251 kr.30. apr. 202525.500 kr.4. mar. 202625.500 kr.I dag · vores estimat395.087 kr.Markedet · 1992225.050 kr.Markedet · 1993152.600 kr.Markedet · 1994258.510 kr.Markedet · 1995315.700 kr.Markedet · 1996327.250 kr.Markedet · 1997314.370 kr.Markedet · 1998348.810 kr.Markedet · 1999466.060 kr.Markedet · 2000389.970 kr.Markedet · 2001335.930 kr.Markedet · 2002543.130 kr.Markedet · 2003397.600 kr.Markedet · 2004470.680 kr.Markedet · 2005374.990 kr.Markedet · 2006601.790 kr.Markedet · 2007546.840 kr.Markedet · 2008647.990 kr.Markedet · 2009522.550 kr.Markedet · 2010588.840 kr.Markedet · 2011625.030 kr.Markedet · 2012491.540 kr.Markedet · 2013595.630 kr.Markedet · 2014425.250 kr.Markedet · 2015537.950 kr.Markedet · 2016592.760 kr.Markedet · 2017505.960 kr.Markedet · 2018497.700 kr.Markedet · 2019810.320 kr.Markedet · 2020616.980 kr.Markedet · 2021842.170 kr.Markedet · 2022723.310 kr.Markedet · 2023711.900 kr.Markedet · 2024726.180 kr.Markedet · 2025748.300 kr.Markedet · 20261.008.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
275.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
25.500 kr.
4. mar. 2026 · Alm. Salg
25.500 kr.
I dag · vores estimat
395.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte25.500 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte25.500 kr.
  • jan.Ejerskifte1 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koelbjergvej 51, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		70 m²2,9 km07-04-20251.000.000 kr.14.286 kr./m²
Nørregade 66, Bred
5492 Vissenbjerg		71 m²3,7 km07-04-2025530.000 kr.7.465 kr./m²
Søndersøvej 25
5492 Vissenbjerg		72 m²4,0 km31-03-2025850.000 kr.11.806 kr./m²
Duedalen 85
5492 Vissenbjerg		76 m²3,7 km12-06-2024375.000 kr.4.934 kr./m²
Mågevej 8
5492 Vissenbjerg		72 m²4,2 km29-01-2024795.000 kr.11.042 kr./m²
Nørrevænget 6
5492 Vissenbjerg		73 m²4,2 km06-10-20251.100.000 kr.15.068 kr./m²
Gadsbøllevej 81, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		107 m²1,6 km26-03-2026960.000 kr.8.972 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²4,2 km27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²4,0 km25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²4,0 km27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden