Anderstrupvej 6

Villa · 116 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 3.154 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 3154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.011 kr/m².1.152.800 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.152.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,01 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1998 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1964Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	455 m	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	786 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	372 m	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	726 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Bekkasinvej 9 4930 Maribo	115 m²	1,1 km	11-12-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Bregnevej 16 4930 Maribo	120 m²	960 m	22-09-2026	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	686 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Hybenvej 32 4930 Maribo	120 m²	1,1 km	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Namsosvej 4 4930 Maribo	112 m²	1,3 km	02-09-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	1,1 km	14-09-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu