Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Andersvej 5, Tversted

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.640 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 60 m².1.191.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.294.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,88 pct. siden sep. 2007
68k434k801k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20071.020.000 kr.I dag · vores estimat1.294.129 kr.Markedet · 1992292.680 kr.Markedet · 1993337.980 kr.Markedet · 199467.740 kr.Markedet · 1995333.360 kr.Markedet · 1996240.900 kr.Markedet · 1997334.860 kr.Markedet · 1998172.920 kr.Markedet · 1999423.900 kr.Markedet · 2000262.440 kr.Markedet · 2001504.180 kr.Markedet · 2002421.980 kr.Markedet · 2003285.360 kr.Markedet · 20041.033.800 kr.Markedet · 2005168.360 kr.Markedet · 20061.144.920 kr.Markedet · 20071.205.880 kr.Markedet · 2008958.020 kr.Markedet · 2009988.260 kr.Markedet · 2010914.040 kr.Markedet · 20111.010.700 kr.Markedet · 2012989.940 kr.Markedet · 20131.107.060 kr.Markedet · 2014984.360 kr.Markedet · 20151.057.680 kr.Markedet · 2016424.020 kr.Markedet · 2017848.700 kr.Markedet · 2018708.240 kr.Markedet · 2019922.140 kr.Markedet · 20201.083.360 kr.Markedet · 20211.249.080 kr.Markedet · 20221.255.200 kr.Markedet · 20231.421.160 kr.Markedet · 20241.069.320 kr.Markedet · 20251.147.500 kr.Markedet · 20261.159.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2007 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev		58 m²116 m22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		61 m²491 m20-04-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev		62 m²1,6 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Gl Skovvej 14
9881 Bindslev		54 m²1,2 km19-08-20261.045.000 kr.19.352 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²574 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²1,8 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev		60 m²2,3 km16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,2 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²1,6 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Ellenvej 12, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,5 km05-06-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden