Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8250 Egå

Andestien 5

Fritidshus · 83 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.795 kr/m².4.785.000 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.030.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,58 pct. siden jun. 2018
132k2,3M4,5M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.725.000 kr.31. jul. 20213.250.000 kr.31. maj 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat4.030.667 kr.Markedet · 1992384.788 kr.Markedet · 1993520.825 kr.Markedet · 1994458.243 kr.Markedet · 1995578.510 kr.Markedet · 1996132.385 kr.Markedet · 1997574.111 kr.Markedet · 1998593.699 kr.Markedet · 1999562.325 kr.Markedet · 2000809.914 kr.Markedet · 2001513.438 kr.Markedet · 2002560.084 kr.Markedet · 2003957.986 kr.Markedet · 20041.070.451 kr.Markedet · 2005854.900 kr.Markedet · 20062.141.234 kr.Markedet · 20071.037.500 kr.Markedet · 20081.583.557 kr.Markedet · 20091.123.986 kr.Markedet · 20101.460.219 kr.Markedet · 20111.264.422 kr.Markedet · 20121.534.836 kr.Markedet · 20131.265.335 kr.Markedet · 20141.207.152 kr.Markedet · 20151.698.927 kr.Markedet · 20161.770.639 kr.Markedet · 20172.561.297 kr.Markedet · 20182.572.087 kr.Markedet · 20192.787.223 kr.Markedet · 20203.735.000 kr.Markedet · 20212.998.873 kr.Markedet · 20223.956.195 kr.Markedet · 20234.090.821 kr.Markedet · 20247.723.648 kr.Markedet · 20254.983.320 kr.Markedet · 20268.961.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.030.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 27
8250 Egå		80 m²186 m13-05-20242.950.000 kr.36.875 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²266 m11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Strandvangsvej 76
8250 Egå		86 m²491 m13-01-202613.900.000 kr.161.628 kr./m²
Gyvelvej 2
8250 Egå		75 m²263 m10-06-20245.500.000 kr.73.333 kr./m²
Skæring Hedevej 203
8250 Egå		76 m²455 m23-06-20263.795.000 kr.49.934 kr./m²
Grønspættevej 21
8250 Egå		93 m²386 m03-04-20256.400.000 kr.68.817 kr./m²
Strandskadevej 14
8250 Egå		96 m²203 m11-09-20253.380.000 kr.35.208 kr./m²
Hans Olsens Vej 2
8250 Egå		92 m²734 m10-08-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Skæring Hedevej 139
8250 Egå		69 m²277 m21-12-20252.800.000 kr.40.580 kr./m²
Under Lindene 28
8250 Egå		76 m²955 m27-05-20263.400.000 kr.44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden