Andkær Bygade 11, Andkær

Villa · 348 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 348 m², grund på 8.529 m², 12 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 348 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 8529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AndkærMedian pris/m² for villa i Andkær (7080, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 348 m².5.494.572 kr.
2Boligareal større end typisk348 m² vs. 279 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.086.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,11 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.086.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte1.187.500 kr.
2002mar.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andkær Bygade 13E, Andkær 7080 Børkop	182 m²	108 m	26-01-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²
Bjerget 6, Andkær 7080 Børkop	274 m²	493 m	12-05-2026	4.300.000 kr.	15.693 kr./m²
Skovbyvej 80, Andkær 7080 Børkop	254 m²	1,3 km	01-04-2025	5.200.000 kr.	20.472 kr./m²
Sellerup Vangvej 122, Sellerup 7080 Børkop	301 m²	2,4 km	25-02-2024	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²
Krogbuskevej 144, Gauerslund 7080 Børkop	400 m²	2,4 km	10-01-2026	7.805.000 kr.	19.512 kr./m²
Overbyparken 1 7080 Børkop	350 m²	3,6 km	09-09-2025	3.600.000 kr.	10.286 kr./m²
Skovbyvej 51, Andkær 7080 Børkop	223 m²	824 m	07-02-2024	2.450.000 kr.	10.987 kr./m²
Skovly 104, Sellerup Strand 7080 Børkop	361 m²	3,4 km	28-08-2025	7.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Skovbyvej 20I, Andkær 7080 Børkop	191 m²	331 m	15-05-2025	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	2,4 km	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu