Andkær Bygade 15, Andkær, 7080 Børkop — Villa · 84 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AndkærMedian pris/m² for villa i Andkær (7080, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 84 m².1.326.276 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.086.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,01 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.086.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 11, Andkær 7080 Børkop	88 m²	393 m	13-11-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	2,5 km	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	2,6 km	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Dortheasvej 1A 7080 Børkop	82 m²	3,2 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	2,6 km	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	2,4 km	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	2,8 km	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	3,2 km	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Skovgårdsparken 2, Brejning 7080 Børkop	102 m²	2,3 km	07-05-2024	1.451.000 kr.	14.225 kr./m²
Poppelvang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	2,5 km	04-11-2025	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu