Andkær Strand 15, Bovense

Fritidshus · 62 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BovenseMedian pris/m² for fritidshus i Bovense (5800, sidste 24 mdr.): 48.246 kr/m² × 62 m².2.991.252 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.672.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+323,73 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.997.500 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 866.666 kr.
I dag · vores estimat: 3.672.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte866.666 kr.
2010nov.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
2002Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andkær Strand 11 5800 Nyborg	73 m²	36 m	10-05-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Andkær Strand 4, Bovense 5800 Nyborg	40 m²	158 m	23-06-2026	3.910.000 kr.	97.750 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense 5800 Nyborg	57 m²	225 m	19-12-2024	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense 5800 Nyborg	60 m²	1,4 km	09-04-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	1,7 km	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	63 m²	4,2 km	07-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke 5800 Nyborg	78 m²	2,3 km	25-03-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Svalevej 4, Nordenhuse 5800 Nyborg	64 m²	4,2 km	09-08-2026	2.350.000 kr.	36.719 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse 5800 Nyborg	66 m²	4,3 km	15-05-2024	5.350.000 kr.	81.061 kr./m²
Glentevej 8, Nordenhuse 5800 Nyborg	56 m²	4,3 km	07-08-2025	2.116.000 kr.	37.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu