Andkær Strand 9, Bovense

Fritidshus · 103 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BovenseMedian pris/m² for fritidshus i Bovense (5800, sidste 24 mdr.): 48.246 kr/m² × 103 m².4.969.338 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering4.956.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,69 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.956.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1995Bygget
1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andkær Strand 11 5800 Nyborg	73 m²	17 m	10-05-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Nordøstvej 7, Bovense 5800 Nyborg	110 m²	549 m	09-07-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Sølyst Strand 18, Bovense 5800 Nyborg	129 m²	1,0 km	09-09-2025	3.387.500 kr.	26.260 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense 5800 Nyborg	57 m²	172 m	19-12-2024	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke 5800 Nyborg	78 m²	2,3 km	25-03-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Gøgevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	101 m²	4,2 km	29-06-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	1,6 km	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense 5800 Nyborg	60 m²	1,3 km	09-04-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse 5800 Nyborg	89 m²	4,8 km	25-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	73 m²	4,3 km	20-01-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu