Andreasmindevej 5, Gravlund

Villa · 213 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 3.260 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1989. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 3260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.710 kr/m².1.070.019 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.222.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,02 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2000 · Alm. Salg: 653.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg653.750 kr.
1989Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andreasmindevej 4, Mårbæk 6240 Løgumkloster	193 m²	867 m	13-01-2026	510.000 kr.	2.642 kr./m²
Ginegaardsvej 9, Øster Terp 6240 Løgumkloster	169 m²	1,1 km	08-09-2026	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Assetvej 13, Asset 6240 Løgumkloster	211 m²	2,9 km	03-08-2025	850.000 kr.	4.028 kr./m²
Lindevej 9 6240 Løgumkloster	210 m²	4,2 km	07-08-2026	725.000 kr.	3.452 kr./m²
Ginegaardsvej 13, Øster Terp 6240 Løgumkloster	131 m²	1,2 km	06-10-2025	1.210.194 kr.	9.238 kr./m²
Tulipanvej 1, Bedsted 6240 Løgumkloster	196 m²	3,8 km	14-12-2025	775.000 kr.	3.954 kr./m²
Bøgevej 17, Bedsted 6240 Løgumkloster	205 m²	4,1 km	29-05-2024	995.000 kr.	4.854 kr./m²
Lundbyesvej 42 6240 Løgumkloster	196 m²	4,1 km	21-09-2026	930.000 kr.	4.745 kr./m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	4,8 km	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Falkevej 3 6240 Løgumkloster	205 m²	4,8 km	15-11-2023	1.570.000 kr.	7.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu