Andromedavej 8, Højby Lyng

Fritidshus · 93 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.442 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 93 m².2.915.178 kr.
2Vores vurdering2.040.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2216,52 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 88.092 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2008Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200888.092 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andromedavej 11B, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	182 m	24-05-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	43 m	01-07-2025	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Andromedavej 1, Højby Lyng 4573 Højby	53 m²	91 m	19-04-2026	1.525.000 kr.	28.774 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	93 m²	49 m	04-09-2026	2.785.000 kr.	29.946 kr./m²
Åløbet 3, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	360 m	12-08-2025	2.003.000 kr.	21.309 kr./m²
Engstien 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	97 m²	107 m	11-11-2025	2.018.000 kr.	20.804 kr./m²
Saturnvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	91 m²	314 m	19-03-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Læhegnet 2, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	505 m	13-09-2024	2.325.000 kr.	24.734 kr./m²
Kratvej 7A 4573 Højby	93 m²	609 m	23-09-2026	2.407.000 kr.	25.882 kr./m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	297 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu