Anemonevænget 7

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 935 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.250 kr/m².831.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.531.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,90 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 383.934 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte383.934 kr.
2014sep.Ejerskifte
2011Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevænget 2A 7730 Hanstholm	116 m²	119 m	07-07-2025	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Bygmarken 58 7730 Hanstholm	134 m²	405 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Bellisvænget 25 7730 Hanstholm	141 m²	282 m	05-06-2024	865.000 kr.	6.135 kr./m²
Egevænget 12 7730 Hanstholm	130 m²	388 m	05-02-2026	940.000 kr.	7.231 kr./m²
Gyvelvænget 187 7730 Hanstholm	134 m²	639 m	02-12-2025	630.000 kr.	4.701 kr./m²
Egevænget 38 7730 Hanstholm	140 m²	405 m	27-03-2026	745.000 kr.	5.321 kr./m²
Havremarken 19 7730 Hanstholm	136 m²	697 m	04-04-2024	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Fresiavænget 46 7730 Hanstholm	135 m²	791 m	16-01-2025	515.000 kr.	3.815 kr./m²
Gyvelvænget 225 7730 Hanstholm	132 m²	620 m	14-01-2025	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Havremarken 2 7730 Hanstholm	132 m²	748 m	09-04-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu