Anemonevej 11

Rækkehus · 76 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 230 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.153 kr/m².3.401.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 28.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.106.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.106.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006sep.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 14 2600 Glostrup	65 m²	20 m	03-12-2025	2.725.000 kr.	41.923 kr./m²
Anemonevej 29 2600 Glostrup	136 m²	64 m	24-06-2025	3.855.000 kr.	28.346 kr./m²
Eriksvej 12 2600 Glostrup	77 m²	1,2 km	17-08-2026	3.700.000 kr.	48.052 kr./m²
Eriksvej 4 2600 Glostrup	77 m²	1,2 km	14-09-2026	3.600.000 kr.	46.753 kr./m²
Dalvangsvej 122 2600 Glostrup	79 m²	990 m	18-03-2025	3.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Ravnager 16 2600 Glostrup	80 m²	1,9 km	22-06-2025	3.307.000 kr.	41.338 kr./m²
Tranemosevej 10 2600 Glostrup	106 m²	46 m	01-10-2025	4.350.000 kr.	41.038 kr./m²
Hvissingevej 131A 2600 Glostrup	88 m²	2,2 km	15-10-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Egeskoven 54 2600 Glostrup	88 m²	2,6 km	13-08-2024	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Elmehusene 224 2600 Glostrup	96 m²	1,9 km	27-04-2025	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu