Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Anemonevej 12

Villa · 183 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.210 kr/m².2.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 12.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.378.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,78 pct. siden maj 2020
740k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.100.000 kr.31. aug. 20264.085.000 kr.I dag · vores estimat2.378.317 kr.Markedet · 1992745.725 kr.Markedet · 1993823.500 kr.Markedet · 1994889.197 kr.Markedet · 1995817.461 kr.Markedet · 1996975.390 kr.Markedet · 1997971.547 kr.Markedet · 19981.059.570 kr.Markedet · 19991.179.618 kr.Markedet · 20001.201.578 kr.Markedet · 20011.205.055 kr.Markedet · 20021.295.274 kr.Markedet · 20031.210.545 kr.Markedet · 20041.160.403 kr.Markedet · 20051.361.520 kr.Markedet · 20061.560.441 kr.Markedet · 20071.779.126 kr.Markedet · 20082.081.808 kr.Markedet · 20091.770.891 kr.Markedet · 20101.651.575 kr.Markedet · 20111.970.361 kr.Markedet · 20121.622.478 kr.Markedet · 20132.016.660 kr.Markedet · 20141.758.813 kr.Markedet · 20152.017.392 kr.Markedet · 20161.927.173 kr.Markedet · 20171.632.726 kr.Markedet · 20182.121.519 kr.Markedet · 20191.968.714 kr.Markedet · 20202.359.053 kr.Markedet · 20212.541.687 kr.Markedet · 20222.743.902 kr.Markedet · 20232.598.600 kr.Markedet · 20242.650.572 kr.Markedet · 20252.387.967 kr.Markedet · 20262.404.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.085.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021Ombygning
  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²74 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Anemonevej 21
7400 Herning		160 m²77 m14-04-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Anemonevej 16
7400 Herning		291 m²52 m30-06-20243.505.000 kr.12.045 kr./m²
Irisvej 16
7400 Herning		185 m²148 m17-06-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Ranunkelvej 3
7400 Herning		188 m²133 m22-05-20262.075.000 kr.11.037 kr./m²
Havrevænget 5
7400 Herning		186 m²270 m30-06-20244.950.000 kr.26.613 kr./m²
Rugvænget 46
7400 Herning		178 m²229 m14-06-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Rugvænget 57
7400 Herning		184 m²417 m23-09-20251.685.000 kr.9.158 kr./m²
Gl. Landevej 112
7400 Herning		184 m²570 m18-06-20242.895.000 kr.15.734 kr./m²
Bygvænget 2
7400 Herning		195 m²240 m10-07-20241.650.000 kr.8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden