Anemonevej 13, Åbyen

Villa · 216 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ÅbyenMedian pris/m² for villa i Åbyen (9850, sidste 24 mdr.): 4.898 kr/m² × 216 m².1.057.968 kr.
2Vores vurdering1.790.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,97 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.445.000 kr.
2014Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 1, Åbyen 9850 Hirtshals	197 m²	677 m	22-02-2026	1.445.000 kr.	7.335 kr./m²
Allingdamvej 114, Asdal 9850 Hirtshals	233 m²	1,3 km	07-05-2024	2.100.000 kr.	9.013 kr./m²
Allingdamvej 44, Åbyen 9850 Hirtshals	174 m²	553 m	29-04-2024	5.950.000 kr.	34.195 kr./m²
Skovsgårdvej 2, Asdal 9850 Hirtshals	210 m²	2,2 km	05-12-2023	2.350.000 kr.	11.190 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	1,7 km	30-04-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal 9850 Hirtshals	170 m²	761 m	17-04-2025	900.000 kr.	5.294 kr./m²
Violvej 5, Åbyen 9850 Hirtshals	147 m²	181 m	07-05-2025	720.000 kr.	4.898 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	2,3 km	23-06-2024	765.000 kr.	3.903 kr./m²
Bakkedraget 14, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	1,6 km	28-10-2025	1.485.000 kr.	8.438 kr./m²
Hellehøjvej 12A, Asdal 9850 Hirtshals	220 m²	3,0 km	09-06-2024	1.800.000 kr.	8.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu