Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Anemonevej 14

Rækkehus · 65 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.590 kr/m².3.378.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 28.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.554.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden dec. 2025
152k795k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20252.725.000 kr.I dag · vores estimat2.554.043 kr.Markedet · 1992361.855 kr.Markedet · 1993404.105 kr.Markedet · 1994408.850 kr.Markedet · 1995462.865 kr.Markedet · 1996510.445 kr.Markedet · 1997452.985 kr.Markedet · 1998572.910 kr.Markedet · 1999712.725 kr.Markedet · 2000711.555 kr.Markedet · 2001995.995 kr.Markedet · 2002977.665 kr.Markedet · 2003951.405 kr.Markedet · 2004928.265 kr.Markedet · 20051.522.300 kr.Markedet · 20061.503.840 kr.Markedet · 20071.337.245 kr.Markedet · 2008969.410 kr.Markedet · 20091.318.915 kr.Markedet · 20101.210.300 kr.Markedet · 20111.436.435 kr.Markedet · 20121.322.750 kr.Markedet · 20131.131.585 kr.Markedet · 20141.296.815 kr.Markedet · 20151.246.050 kr.Markedet · 20161.074.970 kr.Markedet · 20171.594.385 kr.Markedet · 20181.551.225 kr.Markedet · 20191.774.630 kr.Markedet · 20201.569.165 kr.Markedet · 20212.025.010 kr.Markedet · 20222.054.325 kr.Markedet · 20231.647.165 kr.Markedet · 20241.831.505 kr.Markedet · 20251.892.475 kr.Markedet · 20262.295.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 11
2600 Glostrup		76 m²20 m17-01-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Eriksvej 12
2600 Glostrup		77 m²1,2 km17-08-20263.700.000 kr.48.052 kr./m²
Eriksvej 4
2600 Glostrup		77 m²1,2 km14-09-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²
Dalvangsvej 122
2600 Glostrup		79 m²982 m18-03-20253.950.000 kr.50.000 kr./m²
Ravnager 16
2600 Glostrup		80 m²1,9 km22-06-20253.307.000 kr.41.338 kr./m²
Hvissingevej 131A
2600 Glostrup		88 m²2,2 km15-10-20252.750.000 kr.31.250 kr./m²
Tranemosevej 10
2600 Glostrup		106 m²66 m01-10-20254.350.000 kr.41.038 kr./m²
Egeskoven 54
2600 Glostrup		88 m²2,6 km13-08-20242.825.000 kr.32.102 kr./m²
Elmehusene 224
2600 Glostrup		96 m²1,8 km27-04-20252.950.000 kr.30.729 kr./m²
Elmehusene 238
2600 Glostrup		96 m²1,9 km16-12-20253.250.000 kr.33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden