Anemonevej 14, Tulstrup

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 136 m².3.669.824 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.488.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.488.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2022jan.Ejerskifte2.845.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	126 m²	105 m	18-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Anemonevej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	26 m	13-12-2024	3.295.000 kr.	19.497 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	215 m²	169 m	28-11-2024	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²
Hyacintvej 10, Tulstrup 3400 Hillerød	134 m²	106 m	24-11-2024	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	275 m	08-05-2026	4.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	275 m	30-09-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Krokusvej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	132 m²	217 m	28-06-2024	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Ternevej 4, Sønder Strødam 3400 Hillerød	135 m²	526 m	24-10-2024	2.735.000 kr.	20.259 kr./m²
Krokusvej 12, Tulstrup 3400 Hillerød	128 m²	154 m	20-11-2023	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Brunebjerg 52, Tulstrup 3400 Hillerød	133 m²	548 m	16-03-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu