Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Anemonevej 2A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.528 kr/m².2.906.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.704.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,41 pct. siden nov. 1998
385k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199720012006201020142018202220262. nov. 1998982.066 kr.I dag · vores estimat2.704.734 kr.Markedet · 1992821.653 kr.Markedet · 1993824.756 kr.Markedet · 1995750.712 kr.Markedet · 1996782.812 kr.Markedet · 19971.204.499 kr.Markedet · 1998896.981 kr.Markedet · 1999897.088 kr.Markedet · 2000910.784 kr.Markedet · 2001691.006 kr.Markedet · 2002887.458 kr.Markedet · 20041.376.662 kr.Markedet · 20051.788.612 kr.Markedet · 20061.941.943 kr.Markedet · 20071.798.456 kr.Markedet · 20082.242.720 kr.Markedet · 20091.966.767 kr.Markedet · 20101.159.773 kr.Markedet · 20111.610.457 kr.Markedet · 20121.686.106 kr.Markedet · 20131.908.773 kr.Markedet · 20141.927.712 kr.Markedet · 20151.917.119 kr.Markedet · 20161.989.451 kr.Markedet · 20172.548.312 kr.Markedet · 20182.471.058 kr.Markedet · 20192.608.125 kr.Markedet · 20202.298.039 kr.Markedet · 20212.390.273 kr.Markedet · 20223.016.651 kr.Markedet · 20232.582.766 kr.Markedet · 20242.922.170 kr.Markedet · 20252.545.316 kr.Markedet · 20262.115.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1998 · Alm. Salg
982.066 kr.
I dag · vores estimat
2.704.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg982.066 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 2C
8680 Ry		120 m²32 m14-12-20233.495.000 kr.29.125 kr./m²
Gartnervænget 19
8680 Ry		105 m²366 m02-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Gartnervænget 26
8680 Ry		104 m²360 m24-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Gartnervænget 1
8680 Ry		113 m²313 m07-08-20242.860.000 kr.25.310 kr./m²
Klostervej 21A
8680 Ry		110 m²692 m18-02-20262.175.000 kr.19.773 kr./m²
Kamillevej 12A
8680 Ry		118 m²238 m20-05-20252.220.000 kr.18.814 kr./m²
Ydunsvej 10B
8680 Ry		110 m²860 m14-08-20242.350.000 kr.21.364 kr./m²
Siimvej 34
8680 Ry		117 m²447 m12-12-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²
Gartnervænget 58B
8680 Ry		118 m²426 m28-10-20243.240.000 kr.27.458 kr./m²
Egevej 52
8680 Ry		125 m²331 m16-10-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden