Anemonevej 3

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.681 kr/m².1.573.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 12.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.712.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	195 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	378 m	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Dybendal 35 5750 Ringe	109 m²	612 m	20-08-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	341 m	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Dybdalgårdvej 121 5750 Ringe	110 m²	664 m	01-04-2024	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Svendborgvej 64 5750 Ringe	114 m²	412 m	30-07-2026	1.902.000 kr.	16.684 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	585 m	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Kløvervej 37 5750 Ringe	118 m²	136 m	10-12-2024	1.575.000 kr.	13.347 kr./m²
Dybdalgårdvej 139 5750 Ringe	100 m²	603 m	26-08-2026	2.170.000 kr.	21.700 kr./m²
Kløvervej 29 5750 Ringe	119 m²	116 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu