Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Anemonevej 51

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.182 kr/m².2.254.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.571 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.856.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden nov. 2025
445k879k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.856.257 kr.Markedet · 1992447.992 kr.Markedet · 1993457.272 kr.Markedet · 1994556.336 kr.Markedet · 1995518.288 kr.Markedet · 1996614.336 kr.Markedet · 1997602.620 kr.Markedet · 1998610.508 kr.Markedet · 1999748.432 kr.Markedet · 2000755.508 kr.Markedet · 2001811.304 kr.Markedet · 2002667.464 kr.Markedet · 2003835.432 kr.Markedet · 2004739.152 kr.Markedet · 2005957.928 kr.Markedet · 20061.217.536 kr.Markedet · 20071.305.464 kr.Markedet · 20081.477.840 kr.Markedet · 20091.564.028 kr.Markedet · 20101.413.692 kr.Markedet · 20111.321.124 kr.Markedet · 20121.065.924 kr.Markedet · 20131.036.112 kr.Markedet · 20141.069.868 kr.Markedet · 20151.428.308 kr.Markedet · 20161.324.140 kr.Markedet · 20171.294.792 kr.Markedet · 20181.411.604 kr.Markedet · 20191.404.412 kr.Markedet · 20201.735.824 kr.Markedet · 20211.891.728 kr.Markedet · 20221.786.052 kr.Markedet · 20231.896.832 kr.Markedet · 20241.846.372 kr.Markedet · 20251.874.560 kr.Markedet · 20261.950.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 60
8700 Horsens		116 m²259 m11-02-20242.095.000 kr.18.060 kr./m²
Anemonevej 142
8700 Horsens		117 m²320 m29-01-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Anemonevej 91
8700 Horsens		124 m²190 m14-08-20252.195.000 kr.17.702 kr./m²
Anemonevej 40
8700 Horsens		123 m²268 m23-09-20251.895.000 kr.15.407 kr./m²
Anemonevej 222
8700 Horsens		125 m²560 m11-02-20242.294.000 kr.18.352 kr./m²
Anemonevej 117
8700 Horsens		133 m²248 m16-03-20251.925.000 kr.14.474 kr./m²
Anemonevej 3
8700 Horsens		140 m²99 m21-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Anemonevej 1
8700 Horsens		160 m²75 m28-05-20243.025.000 kr.18.906 kr./m²
Anemonevej 34
8700 Horsens		177 m²302 m09-04-20242.200.000 kr.12.429 kr./m²
Anemonevej 260
8700 Horsens		175 m²679 m23-04-20263.725.000 kr.21.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden