Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Anesmindevej 8A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 383 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.911 kr/m².1.701.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.461.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden dec. 2011
328k698k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat1.461.549 kr.Markedet · 1992537.216 kr.Markedet · 1993448.416 kr.Markedet · 1994354.528 kr.Markedet · 1995328.224 kr.Markedet · 1996447.552 kr.Markedet · 1997629.952 kr.Markedet · 1998717.216 kr.Markedet · 1999561.984 kr.Markedet · 2000598.368 kr.Markedet · 2001523.296 kr.Markedet · 2002816.192 kr.Markedet · 2003667.296 kr.Markedet · 2004460.800 kr.Markedet · 2005989.280 kr.Markedet · 2006828.576 kr.Markedet · 20071.065.216 kr.Markedet · 20081.085.760 kr.Markedet · 20091.206.528 kr.Markedet · 20101.211.712 kr.Markedet · 20111.043.520 kr.Markedet · 20121.000.032 kr.Markedet · 20131.610.208 kr.Markedet · 2014538.752 kr.Markedet · 20151.230.816 kr.Markedet · 2016735.168 kr.Markedet · 2017759.168 kr.Markedet · 20181.694.112 kr.Markedet · 20191.344.000 kr.Markedet · 2020986.880 kr.Markedet · 20211.771.008 kr.Markedet · 2022894.432 kr.Markedet · 20231.476.960 kr.Markedet · 20241.455.264 kr.Markedet · 20251.573.728 kr.Markedet · 2026961.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthaven 8
9310 Vodskov		95 m²493 m05-03-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²607 m18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²618 m23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²625 m27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Vodskovvej 25A
9310 Vodskov		100 m²429 m14-06-20262.150.000 kr.21.500 kr./m²
Frugthaven 4
9310 Vodskov		85 m²503 m28-03-20251.903.500 kr.22.394 kr./m²
Drøvten 48
9310 Vodskov		77 m²526 m11-04-20251.345.000 kr.17.468 kr./m²
Drøvten 58
9310 Vodskov		77 m²528 m06-08-20261.500.000 kr.19.481 kr./m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²562 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Henrik Stampes Vej 10A
9310 Vodskov		118 m²706 m30-11-20251.575.000 kr.13.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden