Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Angolavej 22

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.735 kr/m².5.121.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAngolavej gns: 35.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.929.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,58 pct. siden apr. 2002
792k3,3M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat5.929.297 kr.Markedet · 19921.221.132 kr.Markedet · 1993791.874 kr.Markedet · 19941.140.744 kr.Markedet · 19951.138.656 kr.Markedet · 19961.157.622 kr.Markedet · 19971.392.522 kr.Markedet · 19981.827.696 kr.Markedet · 19991.925.310 kr.Markedet · 20002.221.458 kr.Markedet · 20012.297.844 kr.Markedet · 20022.308.980 kr.Markedet · 20032.134.806 kr.Markedet · 20042.458.098 kr.Markedet · 20052.823.846 kr.Markedet · 20063.540.726 kr.Markedet · 20074.113.534 kr.Markedet · 20084.094.916 kr.Markedet · 20092.848.728 kr.Markedet · 20102.748.330 kr.Markedet · 20113.026.208 kr.Markedet · 20122.551.362 kr.Markedet · 20132.752.506 kr.Markedet · 20143.314.352 kr.Markedet · 20153.876.894 kr.Markedet · 20164.764.642 kr.Markedet · 20174.493.028 kr.Markedet · 20184.539.138 kr.Markedet · 20194.810.578 kr.Markedet · 20205.027.208 kr.Markedet · 20216.023.010 kr.Markedet · 20226.496.116 kr.Markedet · 20235.454.726 kr.Markedet · 20246.083.388 kr.Markedet · 20256.606.780 kr.Markedet · 20266.862.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.929.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Angolavej 30
2770 Kastrup		142 m²47 m23-01-20255.395.000 kr.37.993 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²149 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Gambiavej 15
2770 Kastrup		173 m²215 m17-02-20255.700.000 kr.32.948 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²146 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Nubiensvej 30
2770 Kastrup		177 m²387 m01-02-20246.825.000 kr.38.559 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²354 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Nubiensvej 36
2770 Kastrup		178 m²415 m08-04-20256.050.000 kr.33.989 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²355 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²
Rhodesiavej 38
2770 Kastrup		180 m²411 m22-12-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Nairobi Alle 39
2770 Kastrup		175 m²688 m14-10-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden