Angolavej 26

Villa · 106 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.225 kr/m².4.777.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAngolavej gns: 35.779 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.166.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,39 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.166.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Angolavej 30 2770 Kastrup	142 m²	43 m	23-01-2025	5.395.000 kr.	37.993 kr./m²
Tanger Alle 10 2770 Kastrup	106 m²	349 m	10-09-2025	4.300.000 kr.	40.566 kr./m²
Nubiensvej 28 2770 Kastrup	106 m²	412 m	22-05-2025	4.050.000 kr.	38.208 kr./m²
Suezvej 40 2770 Kastrup	111 m²	168 m	17-04-2024	3.575.000 kr.	32.207 kr./m²
Sindingvej 14 2770 Kastrup	103 m²	322 m	14-07-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Tømmerupvang 63 2770 Kastrup	108 m²	458 m	01-05-2026	5.050.000 kr.	46.759 kr./m²
Egtvedvej 31 2770 Kastrup	106 m²	655 m	06-06-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Tanavej 20 2770 Kastrup	107 m²	599 m	16-06-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	469 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Sindingvej 12 2770 Kastrup	111 m²	323 m	11-08-2026	6.100.000 kr.	54.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu