Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Anhof Alle 7, Øksendrup

Villa · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.390 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
436.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.962 kr/m².936.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering706.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden okt. 2007
120k418k716k1,0M1,3M19931997200120052009201420182022202610. okt. 2007660.000 kr.I dag · vores estimat706.373 kr.Markedet · 1993227.500 kr.Markedet · 1994247.170 kr.Markedet · 1995179.760 kr.Markedet · 1996245.210 kr.Markedet · 1997442.190 kr.Markedet · 1998340.830 kr.Markedet · 1999310.450 kr.Markedet · 2000457.310 kr.Markedet · 2001390.180 kr.Markedet · 2002335.650 kr.Markedet · 2003458.500 kr.Markedet · 2004459.340 kr.Markedet · 2005490.490 kr.Markedet · 2006584.990 kr.Markedet · 2007546.840 kr.Markedet · 2008838.040 kr.Markedet · 2009406.420 kr.Markedet · 2010672.770 kr.Markedet · 2011426.860 kr.Markedet · 2013273.420 kr.Markedet · 2014500.010 kr.Markedet · 2015629.650 kr.Markedet · 2016206.570 kr.Markedet · 2017637.910 kr.Markedet · 2018494.830 kr.Markedet · 2019530.880 kr.Markedet · 2020631.680 kr.Markedet · 2021608.020 kr.Markedet · 2022627.060 kr.Markedet · 2023504.840 kr.Markedet · 2024369.250 kr.Markedet · 2025597.240 kr.Markedet · 2026646.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
706.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frørup Byvej 30
5871 Frørup		70 m²2,8 km17-07-2025250.000 kr.3.571 kr./m²
Grubbens Alle 9, Tårup
5871 Frørup		86 m²3,2 km27-01-2025525.000 kr.6.105 kr./m²
Folden 5
5871 Frørup		107 m²2,6 km31-08-20251.095.000 kr.10.234 kr./m²
Hagenborgvej 5, Tårup
5871 Frørup		90 m²5,0 km06-07-20261.795.000 kr.19.944 kr./m²
Skolevej 2
5871 Frørup		116 m²2,0 km06-02-2024560.000 kr.4.828 kr./m²
Maemosevej 1, Maemosen
5871 Frørup		93 m²4,9 km17-04-2026775.000 kr.8.333 kr./m²
Sneverkilde 8
5871 Frørup		123 m²2,0 km13-01-2025995.000 kr.8.089 kr./m²
Svinget 18
5871 Frørup		118 m²2,6 km28-08-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup
5871 Frørup		116 m²2,8 km05-10-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²
Bækvej 19, Tårup
5871 Frørup		120 m²3,1 km06-09-20251.175.000 kr.9.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden