Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Anholtvej 27

Villa · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.373 kr/m².1.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 15.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.126.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden sep. 2021
307k875k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20211.895.000 kr.30. apr. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.126.859 kr.Markedet · 1992426.162 kr.Markedet · 1993583.220 kr.Markedet · 1994540.144 kr.Markedet · 1995494.285 kr.Markedet · 1996307.340 kr.Markedet · 1997692.604 kr.Markedet · 1998873.378 kr.Markedet · 1999661.265 kr.Markedet · 20001.122.396 kr.Markedet · 2001929.643 kr.Markedet · 20021.130.261 kr.Markedet · 20031.051.732 kr.Markedet · 20041.020.756 kr.Markedet · 20051.022.087 kr.Markedet · 20061.419.330 kr.Markedet · 20071.292.159 kr.Markedet · 20081.896.312 kr.Markedet · 20091.414.974 kr.Markedet · 20101.583.527 kr.Markedet · 20111.515.162 kr.Markedet · 20121.423.565 kr.Markedet · 20131.487.574 kr.Markedet · 20141.547.590 kr.Markedet · 20151.411.707 kr.Markedet · 20161.494.713 kr.Markedet · 20171.413.522 kr.Markedet · 20181.717.958 kr.Markedet · 20191.618.738 kr.Markedet · 20201.846.944 kr.Markedet · 20212.011.988 kr.Markedet · 20222.076.965 kr.Markedet · 20232.175.701 kr.Markedet · 20242.287.142 kr.Markedet · 20252.224.948 kr.Markedet · 20262.478.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anholtvej 16
5500 Middelfart		135 m²107 m02-07-20262.100.000 kr.15.556 kr./m²
Anholtvej 8
5500 Middelfart		100 m²161 m13-05-20261.995.000 kr.19.950 kr./m²
Drejøvænget 14
5500 Middelfart		120 m²314 m11-02-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²
Storebæltsvænget 27
5500 Middelfart		122 m²360 m09-02-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Vejrøvænget 16
5500 Middelfart		121 m²530 m27-04-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Vejrøvænget 18
5500 Middelfart		121 m²563 m23-11-20251.950.000 kr.16.116 kr./m²
Vejrøvænget 6
5500 Middelfart		121 m²607 m16-04-20262.125.000 kr.17.562 kr./m²
Vejrøvænget 44
5500 Middelfart		120 m²563 m22-04-20241.895.000 kr.15.792 kr./m²
Vejrøvænget 24
5500 Middelfart		122 m²627 m07-03-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Lyøvænget 21
5500 Middelfart		123 m²575 m19-03-20261.960.000 kr.15.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden