Aninevej 29

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 982 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.623 kr/m².3.437.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAninevej gns: 14.460 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-35,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.504.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,35 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.504.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	117 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	156 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	251 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	90 m	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	263 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Mira Mare 2 5700 Svendborg	166 m²	251 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	251 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	157 m	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Herman Nielsens Vej 12 5700 Svendborg	176 m²	414 m	18-03-2026	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Mira Mare 1 5700 Svendborg	180 m²	233 m	09-01-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu